Blog para brokers y propietarios
Rentas seguras, sin rodeos.
Todo lo que un propietario o un asesor inmobiliario debe saber de arrendamiento en México: ley vigente, contratos, cobranza y protección jurídica.
82artículos publicados
152kpalabras de contenido
6temas
26 OCT 2026último artículo
Mostrando 82 de 82 artículos
LegalRentar tu casa en Toluca o Metepec: guía para propietariosSi vas a rentar tu casa en Toluca o Metepec, como propietario necesitas contrato sólido, investigar al inquilino y protección jurídica ante impagos.26 OCT 20268 min
LegalRentar en Guadalupe y Apodaca, NL: guía del propietario¿Vas a rentar tu departamento en Guadalupe o Apodaca, Nuevo León? Te explicamos cómo filtrar inquilinos, armar el contrato y protegerte como propietario.26 OCT 20267 min
TipsRentar un departamento nuevo: contrato, inventario y entrega¿Vas a rentar un departamento en preventa o recién entregado? Mira qué debe llevar el contrato, el inventario y la entrega para evitar problemas.25 OCT 20267 min
LegalRenta en dólares en México: qué dice la ley y cómo pactarla¿Se puede pactar la renta en dólares en México? Sí, es legal, pero la ley permite pagar en pesos si no se pacta lo contrario; aquí cómo evitar conflictos.25 OCT 20268 min
LegalCuotas de mantenimiento: ¿paga el inquilino o el propietario?¿Quién paga las cuotas de mantenimiento, el inquilino o el propietario? Te explicamos qué dice el reglamento de condominio y cómo blindar tu contrato.25 OCT 20267 min
TipsDeclaración anual 2026 por arrendamiento: guía para propietariosSi eres propietario persona física, así debes presentar tu declaración anual 2026 por arrendamiento: plazos del SAT, deducciones y documentos clave.23 OCT 20267 min
Legal¿Cuánto cuesta un abogado para desalojar a un inquilino en CDMX?¿Cuánto cuesta un abogado para desalojar a un inquilino en CDMX? Te explicamos rangos de honorarios, factores que los mueven y cómo blindarte desde antes.23 OCT 20266 min
LegalInquilino no entrega las llaves: qué hacer paso a pasoSi el inquilino no entrega las llaves, notifícalo por escrito, fija fecha límite y evalúa cobranza o juicio de entrega del inmueble. Te explicamos cómo.22 OCT 20266 min
LegalCláusula penal en el arrendamiento: cuándo sirve y cuándo noLa cláusula penal en el contrato de arrendamiento fija una pena económica previa por incumplimiento, pero la ley limita su monto; conoce cuándo usarla.22 OCT 20267 min
LocalRentar en San Pedro Garza García: protege tu inmueble¿Vas a rentar en San Pedro Garza García? Blinda tu inmueble de alto valor con investigación de inquilino, contrato sólido y cobranza legal desde el inicio.21 OCT 20268 min
LegalCarta de requerimiento de pago de renta: cómo redactarlaUna carta de requerimiento de pago de renta notifica el adeudo y da plazo antes de demandar. Qué debe incluir, cómo entregarla y errores a evitar.21 OCT 20268 min
LocalRentar en Monterrey con el nearshoring: oportunidad y riesgosRentar en Monterrey crece con el nearshoring, pero exige blindar el contrato: investiga inquilinos, protege tu renta y evita juicios largos y costosos.13 OCT 20266 min
LocalRentar en Ciudad Satélite, Naucalpan: guía del arrendadorRentar en Ciudad Satélite, Naucalpan implica revisar zonas, rangos de renta y riesgos de impago. Te explicamos cómo blindar tu contrato y protegerte.12 OCT 20265 min
LocalRentar departamento en Interlomas sin dolores de cabezaRentar un departamento en Interlomas implica rentas altas y garantías sólidas. Te decimos qué revisar en el contrato y cómo protegerte sin pleitos.12 OCT 20267 min
LocalRentar en Polanco: lo que debe blindar el propietarioRentar en Polanco como propietario exige blindar contrato, inquilino y cobranza. Te explicamos qué revisar antes de firmar y cómo protegerte.11 OCT 20266 min
LocalRentar en la Roma o Condesa: guía para propietariosRentar en la Roma o la Condesa como propietario exige filtrar bien al inquilino y blindar el contrato. Te explicamos riesgos, cláusulas clave y cómo protegerte.11 OCT 20267 min
LegalRentar sin aval: 4 alternativas que sí protegen al dueñoRentar sin aval se puede: obligado solidario, fianza, protección jurídica y contrato. Qué revisar en cada opción y cuánto respaldo te da de verdad.10 OCT 20268 minActualizado 10 OCT 2026
LocalCuánto cuesta rentar en la Del Valle y cómo blindarteRentar en la Del Valle cuesta desde $11,000 hasta más de $45,000 MXN al mes según tipo de inmueble. Rangos reales y cómo blindar tu renta en Benito Juárez.10 OCT 20266 min
LegalNotificación judicial al inquilino: cómo se haceLa notificación judicial al inquilino define tu juicio: citatorio, adhesión, correo y edictos. Cómo se hace, qué la anula y cómo prevenirlo en el contrato.8 OCT 20268 minActualizado 10 OCT 2026
LegalJuicio de arrendamiento: 7 errores que hacen perder al dueñoJuicio de arrendamiento: los 7 errores que hacen perder al propietario, qué pruebas pide el juez y cómo blindar el proceso antes de demandar.6 OCT 20268 minActualizado 10 OCT 2026
TipsPrimer departamento en renta: guía para el arrendadorRentarás tu primer departamento: qué documentos pedir, cómo investigar al inquilino, qué debe decir el contrato y qué hacer si deja de pagar.1 OCT 20268 minActualizado 10 OCT 2026
TipsPlusvalía al rentar tu inmueble: cómo mantenerlaCómo cuidar la plusvalía al rentar tu inmueble: cláusulas de mantenimiento, acta de entrega, depósito y qué hacer si el inquilino incumple el pacto.29 SEP 20268 minActualizado 10 OCT 2026
TipsRentar tu casa desde el extranjero: control a distanciaCómo rentar tu casa desde el extranjero sin perder el control: contrato, poder, investigación del inquilino, cobranza, impuestos y respaldo legal.27 SEP 20268 minActualizado 10 OCT 2026
LegalInquilino fallece: qué pasa con el contrato de arrendamientoSi tu inquilino fallece, el contrato no termina solo. Quién paga la renta, qué es la subrogación y qué hacer paso a paso en CDMX, Edomex y NL.25 SEP 20268 minActualizado 10 OCT 2026
LegalEscritura libre de gravamen: por qué se le pide al avalEscritura libre de gravamen: qué es, por qué se exige al aval y cómo comprobarla con el certificado del Registro Público antes de firmar tu contrato.24 SEP 20268 minActualizado 10 OCT 2026
LegalComodato vs arrendamiento: diferencias y riesgos legalesComodato vs arrendamiento: diferencias, riesgos de disfrazar una renta de préstamo y cómo recuperar tu inmueble. Con artículos del Código Civil Federal.23 SEP 20268 minActualizado 10 OCT 2026
LegalExtinción de dominio: el riesgo de rentar sin investigarExtinción de dominio y renta: qué dice la ley, qué riesgo corre tu inmueble y cómo armar el expediente que respalda tu buena fe como propietario.21 SEP 20268 minActualizado 10 OCT 2026
TipsZonas más seguras para rentar en CDMX: lo que sí se mideNo existe un ranking de alcaldías por riesgo de impago. Datos de percepción de inseguridad de INEGI y los factores que sí protegen a un arrendador.20 SEP 20268 minActualizado 10 OCT 2026
TipsDocumentos que debes pedirle a un aval: lista completaDocumentos que debes pedirle a un aval: identificación, ingresos, escritura y libertad de gravamen. Lista verificable para firmar sin sorpresas.18 SEP 20268 minActualizado 10 OCT 2026
BrokersProtección jurídica para brokers: cierra rentas más rápidoCómo un broker cierra rentas más rápido con protección jurídica: qué cubre, quién la paga y por qué no toca tu comisión. Guion y datos 2026.15 SEP 20268 minActualizado 10 OCT 2026
LegalRentas vencidas: cuánto tiempo tienes para reclamarlasRentas vencidas: en la CDMX cada renta prescribe a los 5 años (art. 1162). Cómo contar el plazo, qué lo interrumpe y cómo cobrar antes de perder dinero.14 SEP 20268 minActualizado 10 OCT 2026
LegalInspeccionar tu inmueble rentado: derechos y límites¿Puedes inspeccionar tu inmueble rentado? Lo que dice la ley sobre visitas, avisos y negativas del inquilino, y cómo pactarlo en el contrato.12 SEP 20268 minActualizado 10 OCT 2026
LegalVicios ocultos en el inmueble rentado: hasta dónde respondesVicios ocultos en el inmueble rentado: qué son, hasta dónde responde el arrendador y qué puede pedir el inquilino, con la ley de la CDMX y pasos claros.11 SEP 20268 minActualizado 10 OCT 2026
LegalContrato de arrendamiento con persona moral: guía completaContrato de arrendamiento con persona moral: documentos, poder del firmante, obligado solidario y retención de ISR. Guía práctica para propietarios.10 SEP 20268 minActualizado 10 OCT 2026
Tips¿Cuánto debe ganar un inquilino? La regla de 2.5 a 3 vecesLa regla es ganar entre 2.5 y 3 veces la renta. Te damos la tabla en pesos, los límites del estado de cuenta y qué hacer si el candidato queda justo.9 SEP 20268 minActualizado 10 OCT 2026
TipsCosto de vacancia: cuánto pierdes con tu depa vacíoCosto de vacancia: calcula cuánto te cuesta cada mes con tu depa vacío y cómo rentarlo rápido sin aceptar a un mal inquilino. Ejemplos en pesos.8 SEP 20268 minActualizado 10 OCT 2026
LegalFraude de identidad en rentas: cómo se detectaFraude de identidad en rentas: señales de identidad falsa, cómo verificar INE y referencias, y qué hacer si ya firmaste. Sin cifras inventadas.7 SEP 20268 minActualizado 10 OCT 2026
TipsChecklist de entrega del inmueble: el acta que evita pleitosChecklist de entrega del inmueble: qué revisar, qué debe decir el acta y cómo documentar fotos, medidores y llaves para evitar pleitos por el depósito.6 SEP 20268 minActualizado 10 OCT 2026
TipsRentar en condominio: el reglamento obliga a tu inquilinoRentar en condominio: el reglamento obliga a tu inquilino y la ley CDMX lo hace solidario. Qué firmar, quién paga cuotas y multas, y cómo cobrar daños.5 SEP 20268 minActualizado 10 OCT 2026
LegalAval con inmueble en otro estado: ¿sirve o es un riesgo?¿Aceptas un aval con inmueble en otro estado? Sí puede servir, pero cobrarlo se complica. Qué revisar, qué dice la ley y qué alternativas tienes.4 SEP 20268 minActualizado 10 OCT 2026
LegalEmbargar bienes de un inquilino que debe renta: qué procedeEmbargar bienes de un inquilino que debe renta: solo con juez. Qué bienes se embargan, cuáles no, el embargo temprano por 2 rentas y los pasos reales.21 AGO 20268 minActualizado 10 OCT 2026
LegalCobranza extrajudicial de rentas: qué hacer antes del juicioCobranza extrajudicial de rentas paso a paso: requerimiento, obligado solidario, convenio de pago y cuándo demandar. Con ejemplos y el costo de esperar.20 AGO 20268 minActualizado 10 OCT 2026
LegalInquilino remodeló sin permiso: qué dice la ley y qué hacerSi tu inquilino remodeló sin permiso, la ley te respalda. Qué exigir, cómo documentarlo con pruebas y cuándo pasar a cobranza o juicio, paso a paso.19 AGO 20268 minActualizado 10 OCT 2026
LegalRescisión anticipada de contrato de arrendamiento: cláusulaRescisión anticipada de contrato de arrendamiento: cómo redactar la cláusula, aviso, penalización y depósito para salir sin pleito. Guía para propietarios.17 AGO 20268 minActualizado 10 OCT 2026
LegalContrato verbal de renta: ¿es válido? Riesgos y pruebasContrato verbal de renta: sí es válido, pero la falta de documento se le imputa al arrendador. Riesgos, cómo probarlo y cuándo formalizarlo.16 AGO 20268 minActualizado 10 OCT 2026
LegalArrendador ante el SAT: facturas, deducciones y declaracionesRentas y SAT: qué debes facturar, deducir y declarar como arrendador. Pagos provisionales, deducción de 35 % o gastos reales y cautelas de vigencia.15 AGO 20268 minActualizado 10 OCT 2026
TipsCláusula de mascotas en renta: cómo redactarla y qué incluirCláusula de mascotas en contrato de arrendamiento: qué incluir, quién paga daños y qué cambió en la CDMX. Con modelo y errores que debes evitar.14 AGO 20268 minActualizado 10 OCT 2026
TipsAdministración de propiedades en renta: ¿vale la pena?¿Vale la pena la administración de propiedades en renta? Compara administrar tú, contratar administradora o proteger la parte legal. Con criterios claros.13 AGO 20268 minActualizado 10 OCT 2026
TipsRentar a un familiar: por qué sí necesitas contratoRentar a un familiar sin contrato sale caro. Qué dice la ley, qué cláusulas incluir y cómo proteger la relación y tu inmueble sin pleitos en 2026.12 AGO 20268 minActualizado 10 OCT 2026
LegalInquilino no firma la renovación y no se va: qué hacerInquilino no firma la renovación y sigue en tu inmueble: qué dice la ley, qué avisar por escrito y cuándo ir a juicio. Pasos claros para el arrendador.10 AGO 20269 minActualizado 10 OCT 2026
TipsInquilino moroso profesional: cómo detectarlo antes de firmarInquilino moroso profesional: señales antes y después de firmar, cómo investigarlo y qué hacer si ya está dentro. Incluye tabla comparativa.9 AGO 20268 minActualizado 10 OCT 2026
LegalRentar un departamento heredado sin escrituras: riesgosSí puedes rentar un inmueble heredado sin escrituras si firma quien tiene facultad. Albacea, herederos, plazo de un año y cómo blindar la renta.7 AGO 20268 minActualizado 10 OCT 2026
LegalRenovar contrato de arrendamiento: errores que cuestan caroRenovar contrato de arrendamiento sin errores: topes de aumento en CDMX, Edomex y NL, garantía, convenio y paso a paso con ejemplos numéricos.5 AGO 20268 minActualizado 10 OCT 2026
TipsCarta de no adeudo y finiquito de arrendamiento: guíaCarta de no adeudo y finiquito al terminar el arrendamiento: qué incluyen, cómo devolver el depósito y qué hacer si el inquilino deja deudas.4 AGO 20268 minActualizado 10 OCT 2026
LegalJuicio oral de arrendamiento en CDMX: cómo funcionaJuicio oral de arrendamiento en CDMX: etapas, plazos del Código Nacional, documentos y qué lo alarga. Guía clara para propietarios, con fuentes.1 AGO 20268 minActualizado 10 OCT 2026
TipsAirbnb vs renta tradicional: qué conviene al propietarioAirbnb o renta tradicional: ingreso, costos ocultos, vacancia, impuestos y riesgo de impago comparados, con fuentes y cautelas fiscales para decidir bien.31 JUL 20268 minActualizado 10 OCT 2026
TipsRentar amueblado: el inventario que te protege en 2026Rentar amueblado sin pleitos: qué debe llevar el inventario, cómo anexarlo al contrato y qué pasa con el IVA. Guía para propietarios en México.30 JUL 20268 minActualizado 10 OCT 2026
TipsBuró de crédito del inquilino: qué revisar y qué no diceBuró de crédito del inquilino: qué sí muestra, qué se escapa y cómo consultarlo con autorización. Pasos y señales de alerta antes de firmar tu renta.28 JUL 20268 minActualizado 10 OCT 2026
LegalPagaré en arrendamiento: ¿sirve? Lo que dice la leyPagaré en arrendamiento: cuándo sirve, por qué puede fallar y qué plazos manejan la acción cambiaria y la causal. Con fuentes y cautelas de vigencia.27 JUL 20268 minActualizado 10 OCT 2026
LegalRenta con opción a compra: riesgos y cómo blindarlaRenta con opción a compra: qué dice la ley, los riesgos para dueño e inquilino y las cláusulas exactas que blindan el contrato antes de que firmes.26 JUL 20268 minActualizado 10 OCT 2026
TipsProtección jurídica de arrendamiento en Monterrey y NLProtección jurídica de arrendamiento en Monterrey: qué cubre, desde 25 % de un mes de renta, reglas de Nuevo León y qué hacer si tu inquilino no paga.25 JUL 20268 minActualizado 10 OCT 2026
TipsRentar seguro en Edomex: qué cambia frente a la CDMXRentar seguro en Edomex no es copiar el contrato de CDMX: tope del 10 % al renovar, juzgados y cobranza distintos. Guía clara para propietarios.24 JUL 20268 minActualizado 10 OCT 2026
LegalContrato de renta de local comercial: qué cambia y qué incluirContrato de renta de local comercial: IVA 16 %, garantías, plazo, giro y cláusulas clave que cambian frente a vivienda. Guía para propietarios en México.23 JUL 20268 minActualizado 10 OCT 2026
LegalSubarrendamiento en México: cuándo es legal y cómo prohibirloSubarrendamiento: cuándo es legal, qué dice el Código Civil CDMX y cómo prohibirlo con una cláusula clara. Qué hacer si tu inquilino ya subarrendó.22 JUL 20268 minActualizado 10 OCT 2026
TipsRentar a extranjeros en México: requisitos y precaucionesRentar a extranjeros en México es legal y común. Requisitos, documentos migratorios, obligado solidario y precauciones para cobrar sin sorpresas.21 JUL 20268 minActualizado 10 OCT 2026
LegalDaños al inmueble rentado: quién paga y cómo cobrarlosDaños al inmueble rentado: cuándo paga el inquilino, qué es desgaste natural y cómo cobrar la diferencia si el depósito no alcanza. Guía con la ley.19 JUL 20268 minActualizado 10 OCT 2026
LegalInquilino abandonó el inmueble: qué hacer legalmenteInquilino abandonó el inmueble: pasos en orden, qué no hacer para evitar un despojo y cómo cobrar la renta y recuperar tu propiedad por la vía correcta.18 JUL 20268 minActualizado 10 OCT 2026
LegalSeguro de rentas vs protección jurídica: la diferenciaSeguro de rentas vs protección jurídica: uno indemniza, el otro previene y litiga. Tabla comparativa, qué cubre cada uno y cuándo conviene combinarlos.17 JUL 20268 minActualizado 10 OCT 2026
LegalCuánto puedes subir la renta legalmente en México (2026)¿Cuánto puedes subir la renta? En CDMX no más que la inflación; en Edomex, 10 % al renovar. Reglas por estado, ejemplos y cómo blindar tu contrato.16 JUL 20268 minActualizado 10 OCT 2026
TipsDepósito en garantía: cuánto cobrar y cuándo devolverloEn CDMX el depósito no puede pasar de una mensualidad. Cuánto cobrar, qué cubre, cuándo devolverlo y qué puedes descontar al inquilino, con fuente legal.15 JUL 20268 minActualizado 10 OCT 2026
LegalCláusulas del contrato de arrendamiento que no pueden faltarCláusulas del contrato de arrendamiento: las 7 que no puedes omitir, qué dice la ley en CDMX y cómo redactar garantía, renta, plazo y cobranza.14 JUL 20269 minActualizado 10 OCT 2026
LegalInvestigación de inquilinos: qué revisar antes de aprobarInvestigación de inquilinos paso a paso: identidad, buró con autorización, ingresos, referencias y obligado solidario antes de firmar el contrato.13 JUL 20268 minActualizado 10 OCT 2026
Legal¿Cuánto tarda un desalojo en México? Tiempos realesUn desalojo puede tardar meses o más de un año. Etapas, plazos legales, dónde se atora el juicio y qué hacer desde el contrato para acortarlo.12 JUL 20268 minActualizado 10 OCT 2026
TipsRequisitos para rentar un departamento en México (2026)Requisitos para rentar un departamento que sí filtran morosos: documentos, ingresos 3 a 1, garantía y lo que regula la ley en CDMX. Checklist.4 JUN 20268 minActualizado 10 OCT 2026
Guía esencialRentar en CDMX, Edomex y Nuevo León: guía por zonaPlazo del contrato, tope de aumento y tribunal cambian en CDMX, Edomex y Nuevo León. Guía por zona para el arrendador, con fuentes y cautelas de vigencia.Guía 20269 minActualizado 10 OCT 2026
Guía esencialProtección jurídica de arrendamiento: qué es y cuánto cuestaQué es la protección jurídica de arrendamiento, qué cubre, cuánto cuesta desde el 25 % de un mes de renta y en qué se distingue del fiador, el depósito y el seguro.Guía 20269 minActualizado 10 OCT 2026
Guía esencialInquilino que no paga: guía legal para recuperar tu rentaInquilino que no paga: requerimiento, mediación y juicio de arrendamiento, con la ley vigente, tiempos honestos y errores que sí te cuestan.Guía 20269 minActualizado 10 OCT 2026
Guía esencialCómo rentar tu propiedad de forma segura: guía 2026Cómo rentar tu propiedad de forma segura en México: 7 pasos con precio, requisitos, contrato, obligado solidario y protección jurídica. Guía 2026.Guía 20269 minActualizado 10 OCT 2026
InmueblesObligado solidario en arrendamiento: qué es y cómo cobraObligado solidario en arrendamiento: responde como deudor y no puede exigir excusión. Aprende qué cláusulas lo hacen cobrable y dónde está el riesgo.17 MAR 20268 minActualizado 10 OCT 2026
LegalDerechos del arrendador en México: lo que sí puedes exigirDerechos del arrendador en México: cobrar a tiempo, depósito máximo de una mensualidad en CDMX y cómo exigirlos sin caer en despojo. Guía práctica.17 MAR 20268 minActualizado 10 OCT 2026
TipsPoner precio a tu renta: método para no regalarla ni vaciarlaCómo poner precio a tu renta: compara, calcula tu rendimiento bruto y evita el error que te cuesta años y conoce los topes de aumento. Con ejemplos.16 FEB 20268 minActualizado 10 OCT 2026
InmueblesAval o fiador: la diferencia que te cuesta cobrar la rentaAval, fiador y obligado solidario no son lo mismo. Entiende qué figura firmar, cuándo puedes cobrar y cómo redactar la cláusula sin perder tiempo.5 ENE 20268 minActualizado 10 OCT 2026Ningún artículo coincide. Prueba con otra palabra o quita el filtro.